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Villa Unifamiliare Buono, 430 mq, Martinengo

Rif. 608433 - Studio Casa Bergamo propone in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da spazi interni davvero generosi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti indipendenti all’interno della stessa abitazione oppure per chi cerca una casa importante da personalizzare nel tempo. La villa è stata ristrutturata negli anni 2000, in particolare si segnala che i serramenti sono di ottima qualità con vetrocamera, in grado di garantire un buon isolamento. La pavimentazione del salone è in pregiato parquet in teak di elevato spessore, che sarà oggetto di lucidatura per riportarla al suo splendore. E' previsto l'aggiornamento della certificazione energetica dopo la posa di una nuova caldaia e pannelli fotovoltaici in valutazione, per portare la Classe Energetica D. Il piano principale è dedicato alla zona giorno, molto ampia e luminosa, con grande soggiorno, zona pranzo separata ma comunicante e accesso diretto agli spazi esterni. La cucina rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa: ampia, abitabile, con isola centrale, numerosi piani di lavoro, importanti elementi in acciaio e una parete rivestita in mosaico arancione che le conferisce una forte personalità. La zona pranzo adiacente rende questo ambiente particolarmente adatto alla vita quotidiana e ai momenti in famiglia. Una scenografica scala interna collega i vari livelli della villa. La zona notte dispone di più camere da letto, alcune di notevoli dimensioni, oltre ai servizi e ai balconi. Una delle camere si distingue per elementi decorativi e finiture particolari che conferiscono ulteriore carattere alla casa. Al piano inferiore troviamo una grande taverna, pensata come vera zona conviviale: ampio tavolo, camino, angolo bar e spazi ideali per ospitare numerose persone. È una parte della casa perfetta per cene, feste e momenti da trascorrere con amici e familiari. All’esterno la villa è circondata da un ampio giardino privato, ricco di alberature mature e spazi verdi. Nel parco è presente anche una particolare struttura coperta in legno, di grandi dimensioni, ideale per pranzi e feste all’aperto, già pensata per accogliere forno a legna e impianti per intrattenimento. La proprietà è libera e sono in corso alcuni interventi di riordino e pulizia. Per chi desidera visionarla già in anteprima, è comunque possibile organizzare un appuntamento. La villa viene proposta con una importante porzione di giardino circostante. Eventuali ulteriori superfici esterne e possibilità edificatorie potranno essere valutate separatamente. Una soluzione rara per metrature, indipendenza e potenzialità, adatta a chi cerca una villa di rappresentanza con grandi spazi interni ed esterni. Contattateci per maggiori informazioni Studio Casa Bergamo via Angelo Maj 1/N 035 24 24 09 339 603 5535

Dettagli

contratto
vendita

tipologia
Villa Unifamiliare

superficie
430 mq

locali
6

piano
Multipiano

camere
5

bagni
4

cucina
Cucina Abitabile

disponibilità
libero

giardino
Privato

balconi
BALCONE

terrazzi
TERRAZZO

condizioni
Buono

anno costruzione
2000

altre caratteristiche
DOPPI VETRI

altre caratteristiche
CAMINO

altre caratteristiche
PISCINA

riscaldamento
Autonomo

arredamento
Parzialmente Arredato

Mappa

Efficienza Energetica

Classe Energetica
Indice di prestazione energetica globale (epgl,nren)	159,64 Kwh/mq
Prestazione energetica del fabbricato	ND inverno  -  ND estate