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Bar / Ristorante , 190 mq, Lovere

Rif. 607166 - Nel cuore di una delle zone più vive e frequentate di Lovere, a pochi passi dal lungolago e lungo un percorso di forte passaggio sia locale che turistico, proponiamo in vendita un'attività di bar ben avviata e conosciuta, inserita in una posizione particolarmente strategica. La vicinanza al convitto, agli istituti scolastici superiori, a numerosi uffici e alle principali attrazioni del borgo garantisce un flusso costante di clientela durante tutto l'arco della giornata e dell'anno. Studenti, lavoratori, residenti e turisti rappresentano infatti una base di clientela diversificata e consolidata, elemento fondamentale per la continuità e la redditività dell'attività. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 190 mq interamente distribuiti su un unico livello, caratteristica che lo rende particolarmente pratico e funzionale sia per la gestione quotidiana sia per l'accoglienza della clientela. Recentemente rinnovato, si presenta con ambienti curati, luminosi e pronti all'utilizzo. Le ampie vetrate poste su due lati dell'immobile garantiscono un'eccellente visibilità dall'esterno e una piacevole illuminazione naturale degli spazi interni, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e moderna. Elemento distintivo del locale è il grande bancone centrale, progettato per offrire una visuale a 360 gradi sull'intera sala e consentire una gestione ottimale del servizio e dei flussi di clientela. A supporto dell'attività troviamo una cucina attrezzata, ideale per la preparazione di panini, snack, colazioni, pranzi veloci e aperitivi, ampliando così le opportunità di business e permettendo di soddisfare diverse tipologie di clientela durante le varie fasce orarie della giornata. Completano la proprietà i servizi, un comodo magazzino per lo stoccaggio delle merci, una cantina di pertinenza e un posto auto riservato al piano interrato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così centrale. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, con una posizione privilegiata a pochi passi dal lago, una clientela fidelizzata e importanti potenzialità di crescita grazie al continuo passaggio di residenti e visitatori che scelgono Lovere come meta turistica durante tutto l'anno. Un'opportunità concreta per entrare da subito nel cuore commerciale e turistico di uno dei borghi più belli d'Italia.

Dettagli

contratto
vendita

tipologia
Bar / Ristorante

superficie
190 mq

locali
4

piano
PianoTerra

bagni
3

cucina
Cucina Abitabile

disponibilità

riscaldamento
Autonomo

Mappa

Efficienza Energetica