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Appartamento Nuovo, 63 mq, Bergamo

Rif. 606053 - Studiocasa Bergamo presenta un'opportunità rara e polivalente nel cuore di Bergamo: un accogliente bilocale di 60 mq, situato al primo piano di un elegante stabile del 2011. La vera forza di questa proposta è la sua posizione strategica a pochi passi dalla stazione, un vantaggio determinante che garantisce un flusso costante di potenziali clienti per il Bed & Breakfast già avviato, attirando sia turisti che viaggiatori d'affari in cerca di comodità e collegamenti ottimali. Secondo nostre stime conservative, la resa netta (pagate le tasse) dell'investimento è stimabile in un attraente 12% annuo, trasformando l'acquisto in una scelta finanziaria intelligente e a reddito immediato. Ma questo appartamento non è solo un ottimo investimento; è anche una casa straordinaria in cui vivere. Perfetto per chi desidera un pied-à-terre a Bergamo o per chi cerca una soluzione "tutto in uno", offre un ampio spazio giorno, il comfort del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata per il massimo del benessere in ogni stagione. Il balcone completa il quadro, regalando un prezioso spazio aperto. Una parte dell'arredamento è inclusa, rendendo il trasferimento ancora più semplice. È quindi l'opportunità perfetta sia per l'investitore attento ai rendimenti, sia per chi cerca una casa comoda, moderna e in posizione privilegiata, con l'opzione aggiuntiva di un'attività già funzionante. Possibilità di acquisto di autorimessa nel palazzo. Contattateci per saperne di più! Studio Casa Bergamo 035.24.24.09

Dettagli

Mappa

Efficienza Energetica

Classe Energetica	(Dgr VIII/8745 - 22/12/08)
Indice di prestazione energetica globale (epgl,nren)	82,46 Kwh/mq
Prestazione energetica del fabbricato	ND inverno  -  ND estate