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Appartamento Nuovo, 62 mq, Bergamo

Rif. 604881 - Si presenta un'opportunità rara e polivalente nel cuore di Bergamo: un accogliente bilocale di 60 mq, situato al primo piano di un elegante stabile del 2011. La vera forza di questa proposta è la sua posizione strategica a pochi passi dalla stazione, un vantaggio determinante che garantisce un flusso costante di potenziali clienti per il Bed & Breakfast già avviato, attirando sia turisti che viaggiatori d'affari in cerca di comodità e collegamenti ottimali. Secondo nostre stime conservative, la resa netta (pagate le tasse) dell'investimento è stimabile in un attraente 12% annuo, trasformando l'acquisto in una scelta finanziaria intelligente e a reddito immediato. Ma questo appartamento non è solo un ottimo investimento; è anche una casa straordinaria in cui vivere. Perfetto per chi desidera un pied-à-terre a Bergamo o per chi cerca una soluzione "tutto in uno", offre un ampio spazio giorno, il comfort del riscaldamento a pavimento e dell'aria condizionata per il massimo del benessere in ogni stagione. Il balcone completa il quadro, regalando un prezioso spazio aperto. Una parte dell'arredamento è inclusa, rendendo il trasferimento ancora più semplice. È quindi l'opportunità perfetta sia per l'investitore attento ai rendimenti, sia per chi cerca una casa comoda, moderna e in posizione privilegiata, con l'opzione aggiuntiva di un'attività già funzionante. Possibilità di acquisto di autorimessa nel palazzo al costo di € 35.000 Contattateci per saperne di più! Studio Casa Bergamo 035.24.24.09

Dettagli

Mappa

Efficienza Energetica

Classe Energetica	(Dgr VIII/8745 - 22/12/08)
Indice di prestazione energetica globale (epgl,nren)	82,46
Prestazione energetica del fabbricato	ND inverno  -  ND estate