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Appartamento Ottimo, 150 mq, Bergamo

Rif. 603719 - Nel verde e ricercato quartiere di Valtesse, a Bergamo, proponiamo in vendita un alloggio straordinario all’ultimo piano di un recente complesso residenziale in Classe Energetica A3, situato fronte Parco e dotato di terrazze vivibili con vista panoramica. Due Soluzioni Abitative in un’unica Proprietà L’appartamento è predisposto per due configurazioni abitative, ideali sia per chi cerca una casa su un unico livello, sia per famiglie numerose che desiderano sfruttare entrambi i piani. Prima Soluzione – Tutto su un piano (senza barriere architettoniche) Perfetta per chi desidera vivere tutto su un unico livello, con ambienti comodi e accessibili: * Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzino coperto con vista sul verde * Una camera matrimoniale con cabina armadio * Un bagno elegante * Possibilità di creare una seconda cameretta o un secondo bagno Al piano superiore, collegato internamente ma anche fruibile separatamente: * Ampia zona open space di 60 mq con predisposizione per una seconda cucina * Lavanderia * Una terza camera o studio perfetto per smart working * Grande terrazza panoramica di 25 mq, ideale per vivere all’aperto o creare un giardino d’inverno Seconda Soluzione – Su due livelli (per famiglie numerose) Configurazione ideale per chi desidera ampi spazi e più camere: * Ingresso con scala interna che conduce al piano superiore * Zona giorno open space all’ultimo piano mansardato, luminosa e di grande fascino * Accesso diretto alla terrazza panoramica * Una camera/studio * Disimpegno con due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio * Bagno padronale elegante e funzionale * Possibilità di realizzare una quarta stanza chiusa o un suggestivo giardino d'inverno Efficienza energetica e comfort L'immobile ha beneficiato di una riqualificazione energetica recente con impianti a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento con regolazione autonoma, che garantirà a partire dal 2025/2026 una riduzione dei costi energetici del 60% rispetto agli anni precedenti. Posizione strategica L’attico si trova in una zona tranquilla e verde, ma comoda a tutti i servizi: * Fronte Parco * Vicinanza a scuole, negozi e attività * A pochi passi dalla futura linea TEB (tram leggero), per spostamenti rapidi e sostenibili Accessori e autorimessa Completano la proprietà: * Possibilità di acquistare autorimessa singola o doppia in larghezza * Spese condominiali e di gestione ottimizzate grazie alla Classe A3 Soluzione unica e introvabile Un attico versatile, elegante e moderno, ideale per famiglie fino a 4-5 persone, con ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e una vista impareggiabile sul verde di Bergamo. Contattaci per maggiori informazioni:Studio Casa Bergamo – Tel. 035.24.24.09 Visita il sito: www.studiocasabergamo.it Seguici su Facebook: facebook.com/bergamostudiocasa Instagram: @studiocasabergamo. Scopri tutte le nostre proposte su www.studiocasa.it

Dettagli

Mappa

Efficienza Energetica

Classe Energetica
Indice di prestazione energetica globale (epgl,nren)	35,93
Prestazione energetica del fabbricato	ND inverno  -  ND estate